房东投资234亿英镑升级290万套房产以符合政府标准

   根据新的Rightmove分析,到2030年,将需要234亿英镑的改进来满足政府的EPC标准,这将涉及290万个房屋。 City AM报道称,根据EPC标准,升级租赁...

  

根据新的Rightmove分析,到2030年,将需要234亿英镑的改进来满足政府的EPC标准,这将涉及290万个房屋。

City AM报道称,根据EPC标准,升级租赁房屋平均需要8074英镑的投资,以达到C级评级。

能源大臣埃德·米利班德(Ed Miliband)概述了到2030年提高私人和社会租赁房产最低标准的计划。这将迫使业主将其持有的资产从目前的E级提升至最低的EPC评级C级。

目前的统计数据显示,超过一半的租赁物业在EPC评级中得分低于D级,这表明房东需要投入大量资金来提高能源效率。

Rightmove的房地产科学主管蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)强调了采取更广泛支持措施的紧迫性:“从我们的分析中可以清楚地看出,需要做更多的工作来帮助大众市场向更环保的房屋过渡,尤其是那些居住在价值40万英镑以下房屋的人,”他说。

尽管工党已经承诺投入66亿英镑用于家庭升级,包括改进的隔热和环保供暖系统,但Rightmove主张采取额外的举措,特别是关注价值低于40万英镑的房屋。

这一建议得到了以下事实的强调:超过100万英镑的房产中,有50%的房产在EPC评级方面有了显著的改善,与此形成鲜明对比的是,价值低于40万英镑的房产中,只有32%的房产取得了类似的进步。

去年,Rightmove主张,如果新买家在购买后的头几年里改善了环境,就可以获得印花税回扣,并在即将出台的预算中继续为这项政策进行游说。

然而,Rightmove发现五分之一的租房者认为更严格的能源效率法规应该是政府的首要任务,这表明升级房屋不应该仅仅是为了达到政府的标准。

根据Rightmove的数据,一套EPC评级为F的三居室半独立式住宅的平均能源费用为每年4,312英镑,而同一套EPC评级为C的房屋的平均能源费用为1,681英镑。

Rightmove首席执行官约翰•斯万斯特罗姆(Johan Svanstrom)表示:“我们很清楚,消费者对更环保选择的兴趣继续稳步上升。”

Propertymark首席执行官内森•埃默森(Nathan Emerson)对这些数据的可实现性提出了质疑,他表示:“在全英国,提高房产环境认证的意识和雄心比以往任何时候都要强烈。”

然而,他指出,对许多人来说,预期的成本仍然是一个重大问题。为了确保到2030年每一个出租物业都达到要求的标准,房东需要有针对性的支持,在某些情况下,如果补救工作过于复杂而无法实现,可能需要租户暂时搬出,而改善正在进行中。

本文来自作者[访客]投稿,不代表王磊号立场,如若转载,请注明出处:https://chaokuaisukj.cn/jyfx/202509-5451.html

(12)

文章推荐

  • 飓风‘海伦’:美国海岸警卫队在佛罗里达海岸救助水手与宠物狗

    飓风“海伦”星期四登陆时,美国海岸警卫队救出了一名被困在佛罗里达州墨西哥湾的水手和他的狗。周四下午,这名男子和他的狗在一艘36英尺长的帆船上“变得残疾并开始进水”,美国海岸警卫队克利尔沃特空军基地在Facebook上说。海岸警卫队的工作人员响应了这

    2025年08月03日
    11
  • 马里斯维尔学区遭遇严重预算危机,或将关闭学校并停办体育项目

    马里斯维尔镇,洗。-马里斯维尔学区正面临预算危机。虽然这一年还没有结束,该地区告诉KIRO7,他们面临着1700万美元的缺口,甚至从他们的资本基金借款来支付11月和12月的工资。该学区在一份声明中表示:展望即将到来的学年,学区可能不得不采取行动考

    2025年08月07日
    11
  • 尼日利亚油轮爆炸事故致94人遇难,50余人受伤

      在周三,尼日利亚发生了一起油罐车翻覆并引发爆炸的悲剧,导致超过90人遇难,50多人受伤。警方表示,事故发生后,许多人涌向现场试图舀取泄漏的油料,结果引发了爆炸。警方发言人LawanAdam透露,爆炸发生在吉加瓦州的Majiya镇,午夜时分,油

    2025年08月29日
    13
  • 研究机构预测国家银行可能会下调2023年整体通胀预期

        吉隆坡,7月28日——根据惠誉解决方案公司BMI行业研究的分析,马来西亚国家银行(BNM)可能会将当前2.8%的总体通胀预测下调至2023年的3.8%,因为价格放缓的速度超出了预期。  报告指出,政府的补贴和价格控制措施将为未来的价格上涨设定隐性上限。

    2025年09月10日
    13
  • 解析分享“微信微乐麻将开挂免费软件游戏特色”(真的有挂)

    微信微乐麻将开挂免费软件游戏特色是一款可以让一直输的玩家,快速成为一个“必胜”的ai辅助神器,有需要的用户可以加我微下载使用。微信微乐麻将开挂免费软件游戏特色可以一键让你轻松成为“必赢”。其操作方式十分简单,打开这个应用便可以自定义大贰小程序系统规律,只需要输

    2025年09月15日
    12
  • U2主唱亚当·克莱顿宣布离婚后与女性友人关系升温

    据报道,贝斯手亚当·克莱顿在宣布十年婚姻破裂几天后,与一位品牌顾问“关系越来越密切”。据称,上周,这位音乐家邀请兰妮·谢里登-杨在一家时髦的餐厅Sushisamba过夜。亚当和他的妻子玛丽安娜·特谢拉·德·卡瓦略最近结束了他们在一起的时光,并在上月底发表声明,宣布他

    2025年09月16日
    6
  • 特朗普在伦敦法院对“斯蒂尔档案”发起法律诉讼

    作者:山姆·托宾伦敦(路透社)——周一,唐纳德·特朗普的律师将在伦敦高等法院辩论,这位美国前总统可以就一份声称俄罗斯支持他2016年竞选的卷宗起诉一家英国私人调查公司。作为2024年共和党总统候选人提名的领跑者,特朗普正在起诉奥比斯商业情报公司,指

    2025年09月16日
    8
  • 塔利班重掌喀布尔后,迪拜航空两年后重启阿富汗航班

    伊斯兰堡(美联社)——阿富汗执政的塔利班官员周三对迪拜航空公司恢复飞往喀布尔国际机场的航班表示欢迎。在西方支持的政府垮台后,迪拜航空公司停飞了两年的航班。在塔利班于2021年8月中旬夺取阿富汗政权后,所有国际航空公司都停止了飞往阿富汗的航班,当时美国和北约部队结束

    2025年09月17日
    6
  • 给大家科普一下“手机上斗牛开挂神器”教你开挂详细

    您好:手机上斗牛开挂神器“这款游戏是可以开挂的,软件加微信【添加图中微信】确实是有挂的,很多玩家在这款游戏中打牌都会发现很多用户的牌特别好,总是好牌,而且好像能看到其他人的牌一样。所以很多小伙伴就怀疑这款游戏是不是有挂,实际上这款游戏确实是有挂的,添加客服微信

    2025年09月18日
    12
  • 夏奇拉与税务局的对抗:揭示结构性父权问题

    2023年11月,夏奇拉·穆巴拉克同意向税务机关缴纳780万欧元的罚款,并承认在2012年至2014年期间另外进行了1450万欧元的税务欺诈,结束了令人痛苦的司法和媒体程序。哥伦比亚人没有进监狱。近12个月后,这位艺术家在《世界报》(ElMundo)发表的一封独家信件中表达了真诚。夏奇拉在她的

    2025年09月19日
    8

发表回复

本站作者后才能评论

评论列表(4条)

  • 访客
    访客 2025年09月15日

    我是王磊号的签约作者“访客”!

  • 访客
    访客 2025年09月15日

    希望本篇文章《房东投资234亿英镑升级290万套房产以符合政府标准》能对你有所帮助!

  • 访客
    访客 2025年09月15日

    本站[王磊号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 访客
    访客 2025年09月15日

    本文概览:   根据新的Rightmove分析,到2030年,将需要234亿英镑的改进来满足政府的EPC标准,这将涉及290万个房屋。 City AM报道称,根据EPC标准,升级租赁...

    联系我们

    邮件:王磊号@sina.com

    工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

    关注我们